Ersatzbau Jugendhaus – Aktueller Stand und weitere Schritte
Hintergrund:

Das Gebäude an der Gempenstrasse 15a wird seit den 1980er-Jahren als Asylunterkunft genutzt. Die Bausubstanz ist einfach, die Energieeffizienz jedoch sehr schlecht (GEAK-Klasse G), und zentrale Anlagen wie Heizung, Gebäudehülle und Sanitär haben ihre Lebensdauer überschritten. Eine Machbarkeitsstudie zeigt, dass eine Sanierung möglich und im Vergleich zu einem Ersatzbau deutlich kostengünstiger ist. Die Sanierung verbessert die Energiebilanz wesentlich, verhindert Feuchtigkeitsschäden und schafft zusätzlichen Wohnraum (10 statt 8 Zimmer).

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Entscheid Gemeindeversammlung:
Die Gemeindeversammlung vom 18. Juni 2025 beschloss die Sanierung der Asylunterkunft in Höhe von CHF 936'000.- inkl. MwSt zulasten der Investitionsrechnung.

 

Nächste Schritte:

Nach Genehmigung des Kredits folgen die Ausführungsplanung, die Einholung der Bewilligungen und anschliessend die Umsetzung der Sanierung (inkl. Gebäudehülle, Heizung/Wärmepumpe, Fenster, Dachisolation, PV-Anlage sowie Optimierung der Raumnutzung).

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Zeithorizont:

Die Bauzeit beträgt rund sechs Monate. Während der Sanierung können die Bewohner in anderen bestehenden Unterkünften der Gemeinde untergebracht werden.

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Bedeutung für Dornach:

Die Sanierung verlängert die Lebensdauer des Gebäudes um rund 30 Jahre, reduziert den Energieverbrauch stark und stärkt eine funktionierende und notwendige Infrastruktur der Sozialregion. Gleichzeitig leistet das Projekt einen Beitrag zu den energiepolitischen Zielen der Gemeinde.